1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
板橋区
55.5万円/㎡
前年比-2.9%
ダイアパレス西台
東京都板橋区西台一丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩13分
1982年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造
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8階 / 46.75㎡の場合
相場
2,275万円
48.7万円/㎡
1,020
1,857
2,694
3,531
AI査定結果
推定相場価格
2,275万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,857万円〜2,694万円
39.7万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月1日
ダイアパレス西台
2,100万円（44.9万円/㎡）/ 8階 / 46.75㎡ / 2K+S(納戸)
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 2,100万円 | 44.9万円 | 8階 | 46.75㎡ | 2K+S(納戸) | 北東 |
| 2024/09/10 | 2,300万円 | 49.2万円 | 8階 | 46.75㎡ | 2K+S(納戸) | 北東 |
| 2023/12/11 | 1,260万円 | 27.0万円 | 3階 | 46.75㎡ | 2SDK | 北東 |
| 2023/09/18 | 1,490万円 | 31.9万円 | 3階 | 46.75㎡ | 2SDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は46.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | ダイアパレス西台 板橋区西台一丁目 | 志村三丁目駅13分 | 2,100万円 | 44.9万円 | 46.75㎡ | 2K+S(納戸) | 8階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/20 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 2,490万円 | 45.2万円 | 55.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/06 | ヴィラ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 1,480万円 | 35.4万円 | 41.76㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/10 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.1㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/14 | 東久パレス赤塚 板橋区赤塚四丁目 | 西高島平駅10分 | 2,290万円 | 42.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,298万円 | 47.2万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/30 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,550万円 | 37.5万円 | 41.33㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/04 | 第2ベルハイツ 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅6分 | 1,350万円 | 37.0万円 | 36.5㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/31 | 成増グリーンハイツ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 2,500万円 | 44.7万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/02 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,000万円 | 55.3万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/29 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,480万円 | 45.8万円 | 54.2㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | ハイネス成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,200万円 | 50.6万円 | 43.45㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/01 | メゾーネ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 2,730万円 | 54.9万円 | 49.7㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | SRC |
| 2023/08/07 | 成増第1シャトレ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 2,980万円 | 51.5万円 | 57.82㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、板橋区では2.9%下落しています。
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都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 10分
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